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Pizançon - Chatuzange-le-Goubet (26)

Résidence Sofia

Dernières opportunités pour profiter de la loi Pinel en zone B2.

Profitez de la loi Pinel pour investir dans l’immobilier locatif.

Ne payez plus d’impôts pendant 6 / 9 ou 12 ans.

La résidence SOFIA est une résidence sécurisée de 16 logements avec garage privé. Vous y trouverez des logements du T2 au T4. Chaque appartement dispose d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Bien évidemment, tous les appartements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Idéalement situé, le programme SOFIA vous offre une excellente qualité de vie :
  • 5 minutes au sud de Romans-sur-Isère
  • 5 minutes de la Gare TGV
  • 5 minutes de Valence
  • 45 minutes de Grenoble
  • 1 heure de Lyon

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Avenir Aménagements
19 Cours Borodine
26000 Valence

 

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* SARL AVENIR AMENAGEMENTS - 19 Cours Alexandre Borodine 26 000 VALENCE. RCS de Romans B 515 403 152. SARL au capital social de 1 000 000 €. Vente en Etat Futur d’Achèvement – Résidence SOFIA - Rue Léon Vallier 26300 PIZANCON - PROGRAMME R+3 avec ascenseur. Appartements T2 de 48,52 m² avec jardin en RDC et terrasses ou balcons, à partir de 136 000 €, hors modifications éventuelles sollicitées par le client, hors frais notariés, d’enregistrement, et de publicité foncière. Appartements T3 entre 70,82 m² et 72,11 m² avec jardin en RDC et terrasses ou balcons, à partir de 168 000 €, hors modifications éventuelles sollicitées par le client, hors frais notariés, d’enregistrement, et de publicité foncière. Prix incluant les différentes garanties dont l’assurance responsabilité civile professionnelle et de responsabilité civile décennale et l’assurance Dommages- Ouvrage délivrées par AVIVA ou ELITE INSURANCE COMPANY LIMITED ou AMTRUST EUROPE LTD. Voir plans et détails des prestations sur www.cotrin.fr ou par téléphone au 04 75 49 42 78. Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2018. Photos non contractuelles. Sous réserve de disponibilité. PTZ : Prêt à taux zéro, selon conditions d’octroi en vigueur définies par l’article 107 de la Loi de finances 2017, mise en application par le décret n°2015-1812 du 29 décembre 2015 – Ministère du Logement. PINEL : Loi n°2014-1654 du 29 Décembre 2014 - art. 5 modifiée, dispositif d’aide à l’investissement locatif permettant au particulier investisseur de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu tel que prévu dans le Code Général des impôts, Article 199 novovicies. Retrouvez le détail de la loi Pinel sur le site www.territoires.gouv.fr. Pour en savoir plus sur le dispositif de Loi Pinel : www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151. ** Offre valable pour toute acquisition d’un appartement en VEFA à Pizançon, Résidence «Sofia», Foncier Duo est un prêt à un taux d’intérêt bonifié par Le Groupe Avenir. Ce financement est exclusivement accordé en complément d'un prêt principal du Crédit Foncier d'un montant minimal de 30 000 € et d'une durée minimale de 6 ans. Le montant du Prêt Foncier Duo accordé sera d’un montant plafonné à 50 000 €. Cette offre est proposée par le Crédit Foncier et Le Groupe Avenir (et ses filiales) du 01/06/2018 au 15/09/2018. Exemple d’un financement à titre indicatif et sans valeur contractuelle, pour un Foncier Duo d’un montant de 50 000 €, prêt amortissable d’une durée de 10 ans à taux débiteur fixe de 0 %. 120 mensualités (hors assurance¹) de 416,16 €. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) 0,74 % (frais de garantie et cotisations d’assurance¹ inclus). Coût total du crédit : 1842,50 €, dont 1391,50 € d’assurances¹ et 451 € de frais de garantie. Montant total dû par l’emprunteur : 51 842,50 €. Une sûreté réelle sera demandée pour l’octroi du crédit. 1) L’assurance est obligatoire à hauteur de 100 % du capital emprunté. Montant indiqué pour un emprunteur de moins de 31 ans. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail. L’assurance proposée est un contrat d’assurance CNP Assurances et BPCE VIE, entreprises régies par le Code des Assurances. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement prêteur - Crédit Foncier de France – SA au capital de 1 331 400 718,80 € – Siège social : 19 rue des Capucines 75001 Paris - RCS Paris n° 542 029 848 - Intermédiaire d’assurance inscrit à l’ORIAS sous le n° 07 023 327. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. GROUPE AVENIR, SARL au capital de 6 117 765 € - siège social : VALENCE (26000) - 19 Cours Alexandre Borodine, RCS Romans N°490 389 913, intermédiaire d’assurance inscrit à l’ORIAS sous le n° 17004566 – mandataire non exclusif en opérations de banque. Garanties de remboursement et de livraison à prix et délais convenus délivrées . Assurances RC PRO, décennale et Dommages-Ouvrage souscrites auprès de AVIVA. Sous réserve d’obtention d’un financement.

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