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Montélimar (26)

La Riviera

Profitez de la loi Pinel pour investir dans l’immobilier locatif.

Ne payez plus d’impôts pendant 6 / 9 ou 12 ans.

“La Riviera” est une résidence de standing qui propose des appartements du T2 au T4 avec garage. Le cadre de vie de « La Riviera » est réellement exceptionnel, au sein d’un parc arboré et à proximité du Jabron. Bien évidemment, tous les appartements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le programme immobilier « La Riviera » est idéalement situé :
  • à 2 pas du centre ville de Montélimar
  • 5 minutes à pied des commerces, services, écoles et transports en commun
  • 10 minutes de la Gare
  • 12 minutes de l’entrée de l’Autoroute
  • A proximité des commerces, services, écoles et transports en commun Citéa

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Avenir Aménagements
19 Cours Borodine
26000 Valence

 

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* GROUPE MD – Lieu-dit la Feuillade – ZA du Meyrol 26200 MONTELIMAR. RCS de Romans B 494 833 940. SARL au capital social de 1 800 000 €. SARL AVENIR AMENAGEMENTS – 19 Cours Alexandre Borodine 26 000 VALENCE. RCS de Romans B 515 403 152. SARL au capital social de 1 000 000 €. Vente en Etat Futur d’Achèvement – Résidence La Riviera - Rue Jean-Sébastien BACH 26200 MONTELIMAR. Appartements T2 (avec terrasses ou balcons) d’une surface habitable de 49,69 m² à partir de 138 000 € TTC avec garage. Appartements T3 (avec terrasses ou balcons) d’une surface habitable comprise entre 68,54 et 70,20 m² et à partir de 199 560 € TTC avec garage. Appartements T4 (avec terrasses ou balcons) d’une surface habitable comprise entre 87,21 et 91,49 m² et à partir de 242 827,50 € TTC. Villas individuelles T5 (avec terrasse et jardin) d’une surface habitable de 120,15 m² à partir de 276 900 € TTC. Prestations de qualité incluant le carrelage dans l’intégralité de l’appartement, le chauffage par pompe à chaleur ainsi que la peinture aux mur. Prix incluant les différentes garanties dont l’assurance responsabilité civile professionnelle et de responsabilité civile décennale et l’assurance Dommages-Ouvrage délivrées par AVIVA ou ELITE INSURANCE COMPANY LIMITED ou AMTRUST EUROPE LTD. Hors modifications éventuelles sollicitées par le client, hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Voir plans et détails des prestations sur www.avenir-amenagements.fr ou par téléphone au 04 20 10 07 90 - Livraison prévue pour le 1ER trimestre 2020 - Photos non contractuelles - Sous réserve de disponibilité. PTZ : Prêt à taux zéro, selon conditions d’octroi en vigueur définies par l’article 107 de la Loi de finances 2017, mise en application par le décret n°2015-1812 du 29 décembre 2015 – Ministère du Logement. PINEL : Loi n°2014-1654 du 29 Décembre 2014 - art. 5 modifiée, dispositif d’aide à l’investissement locatif permettant au particulier investisseur de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu tel que prévu dans le Code Général des impôts, Article 199 novovicies. Retrouvez le détail de la loi Pinel sur le site www.territoires.gouv.fr. Pour en savoir plus sur le dispositif de Loi Pinel : www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151. * Pour toute acquisition d’un appartement ou d’une maison individuelle dans la Résidence LA RIVIERA à Montélimar, et dans la limite des 5 premières réservations suite à l’événement du 11 Juillet 2018, et ce jusqu’au 31 Décembre 2018, suivi de la signature d’un acte d’achat auprès d’un notaire, bénéficiez d’un bon d’achat de 3000 € TTC chez notre partenaire IXINA (hors accessoires, sanitaires, électroménagers & services). Cette offre ne peut donner lieu à aucune transformation ni diminution de prix après conclusion du contrat de réservation ou dans l’hypothèse où un contrat a déjà été signé. Sous réserve qu’aucune rétractation ne soit effectuée sur le fondement des dispositions de l’article L 271-1 du Code de la construction et de l’habitation et que le contrat ne soit ni annulé, ni résolu, ni résilié. Le Maître d’ouvrage peut se rétracter dans un délai de dix jours à compter du lendemain de la première présentation de la lettre lui notifiant le contrat de réservation (article L 271-1 du Code de la construction et de l’habitation). Le Maître d’ouvrage qui souhaite financer en tout ou partie son acquisition par un prêt immobilier dispose d’un délai minimal de réflexion de dix jours à compter de la réception de l’offre de crédit (article L 312-10 du Code de la consommation).

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