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L'Orée des 3 Becs en Vidéo :


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Beaumont-lès-Valence (26)

L'Orée des 3 Becs

Dernières opportunités pour profiter de la loi Pinel en zone B2.

Le programme immobilier « L’Orée des 3 Becs » est idéalement situé :
  • - 10 minutes de Valence
  • - 5 minutes de l’entrée de l’Autoroute
  • - A proximité des commerces, services, écoles et transports en commun Citéa.
C’est une résidence de 26 logements qui vous propose des logements du T2 au T4. Entre ville et nature, chaque appartement est parfaitement équipé et dispose d’une terrasse ou d’un balcon et au RDC un jardin privatif. Bien évidemment, tous les appartements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. L’environnement est exceptionnel : il vous offre une vue dégagée sur les « 3 Becs » - symbole de la Drôme - qui domine la vallée du Rhône et les montagnes du Diois.

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Avenir Aménagements
19 Cours Borodine
26000 Valence

 

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* SARL AVENIR AMENAGEMENTS - 19 Cours Alexandre Borodine 26 000 VALENCE. RCS de Romans B 515 403 152. SARL au capital social de 1 000 000 €. Vente en Etat Futur d’Achèvement – Résidence « L’Orée des 3 Becs », quartier de la Moraye 26760 BEAUMONT LES VALENCE – 26 Appartements du T2 au T4. Appartements T2 entre 54.93 et 56.92 m² avec terrasses ou balcons, à partir de 128 125 €, hors modifications éventuelles sollicitées par le client, hors frais notariés, d’enregistrement, et de publicité foncière. Appartements T3 entre 69.45 et 71.39 m² avec terrasses ou balcons, à partir de 160 937 €, hors modifications éventuelles sollicitées par le client, hors frais notariés, d’enregistrement, et de publicité foncière. Appartements T4 entre 83.81 et 86,54 m² avec terrasses, balcons, ou jardin privatif, à partir de 203 125 €, hors modifications éventuelles sollicitées par le client, hors frais notariés, d’enregistrement, et de publicité foncière. Prix incluant les différentes garanties dont l’assurance responsabilité civile professionnelle et de responsabilité civile décennale et l’assurance Dommages- Ouvrage délivrées par AVIVA ou ELITE INSURANCE COMPANY LIMITED ou AMTRUST EUROPE LTD. Voir plans et détails des prestations sur www.cotrin.fr ou par téléphone au 04 75 49 42 78. Livraison prévue pour le 31/03/2019. Photos non contractuelles. Sous réserve de disponibilité. PTZ : Prêt à taux zéro, selon conditions d’octroi en vigueur définies par l’article 107 de la Loi de finances 2017, mise en application par le décret n°2015-1812 du 29 décembre 2015 – Ministère du Logement. PINEL : Loi n°2014-1654 du 29 Décembre 2014 - art. 5 modifiée, dispositif d’aide à l’investissement locatif permettant au particulier investisseur de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu tel que prévu dans le Code Général des impôts, Article 199 novovicies. Retrouvez le détail de la loi Pinel sur le site www.territoires.gouv.fr. Pour en savoir plus sur le dispositif de Loi Pinel : www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F31151. ** Offre valable pour toute acquisition d’un appartement en VEFA à Beaumont-les-Valence, Résidence « L’Orée des 3 Becs », Foncier Duo est un prêt à un taux d’intérêt bonifié par Le Groupe Avenir. Ce financement est exclusivement accordé en complément d'un prêt principal du Crédit Foncier d'un montant minimal de 30 000 € et d'une durée minimale de 6 ans. Le montant du Prêt Foncier Duo accordé sera d’un montant plafonné à 50 000 €. Cette offre est proposée par le Crédit Foncier et Le Groupe Avenir (et ses filiales) du 01/06/2018 au 15/09/2018. Exemple d’un financement à titre indicatif et sans valeur contractuelle, pour un Foncier Duo d’un montant de 50 000 €, prêt amortissable d’une durée de 10 ans à taux débiteur fixe de 0 %. 120 mensualités (hors assurance¹) de 416,16 €. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) 0,74 % (frais de garantie et cotisations d’assurance¹ inclus). Coût total du crédit : 1842,50 €, dont 1391,50 € d’assurances¹ et 451 € de frais de garantie. Montant total dû par l’emprunteur : 51 842,50 €. Une sûreté réelle sera demandée pour l’octroi du crédit. 1) L’assurance est obligatoire à hauteur de 100 % du capital emprunté. Montant indiqué pour un emprunteur de moins de 31 ans. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail. L’assurance proposée est un contrat d’assurance CNP Assurances et BPCE VIE, entreprises régies par le Code des Assurances. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement prêteur - Crédit Foncier de France – SA au capital de 1 331 400 718,80 € – Siège social : 19 rue des Capucines 75001 Paris - RCS Paris n° 542 029 848 - Intermédiaire d’assurance inscrit à l’ORIAS sous le n° 07 023 327. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. GROUPE AVENIR, SARL au capital de 6 117 765 € - siège social : VALENCE (26000) - 19 Cours Alexandre Borodine, RCS Romans N°490 389 913, intermédiaire d’assurance inscrit à l’ORIAS sous le n° 17004566 – mandataire non exclusif en opérations de banque. Garanties de remboursement et de livraison à prix et délais convenus délivrées . Assurances RC PRO, décennale et Dommages-Ouvrage souscrites auprès de AVIVA. Sous réserve d’obtention d’un financement.

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